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占地面積、土地面積和建筑面積定義
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- 2017-04-20
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占地面積是建筑物首層所占的土地面積，占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。一般用來(lái)計算地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。在建造房屋時(shí)一般都按照最底層的建筑面積來(lái)進(jìn)行長(cháng)寬方面的計算。對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)占地面積也可以指空白地皮的總面積。
土地面積也稱(chēng)之為宗地面積，是指一宗地權屬界址線(xiàn)范圍內的土地面積。
建筑面積是指建筑物各層面積之和，也稱(chēng)為建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻外圍線(xiàn)測定的各層平面面積之和，它是表示一個(gè)建筑物建筑規模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
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